1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.3%
浦和常盤ハイライズ
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
2004年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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7階 / 71.28㎡の場合
相場
5,712万円
80.1万円/㎡
3,419
4,948
6,476
8,005
AI査定結果
推定相場価格
5,712万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜6,476万円
69.4万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
浦和常盤ハイライズ
4,580万円（64.3万円/㎡）/ 7階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 4,580万円 | 64.3万円 | 7階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,690万円 | 63.6万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 67.5万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/28 | 浦和常盤ハイライズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅7分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/22 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,888万円 | 78.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/17 | ダイアパレス浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,820万円 | 69.4万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディークラディア浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅8分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/12 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.39㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市浦和区では13.3%下落しています。
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